Những lưu ý khi thi công ban con gia chủ nên biết

1. Khảo sát và lập kế hoạch

Đo đạc: Xác định kích thước ban công (chiều dài, chiều rộng, độ nhô ra từ tường) dựa trên thiết kế tổng thể ngôi nhà.
Thiết kế: Lên bản vẽ kỹ thuật, bao gồm kết cấu sàn, lan can, hệ thống thoát nước và tải trọng chịu lực.
Tính toán: Đảm bảo ban công chịu được trọng lượng (người, vật dụng, cây cảnh nếu có), thường từ 200-300kg/m² theo tiêu chuẩn.

2. Chuẩn bị vật liệu và dụng cụ

Vật liệu: Xi măng, cát, đá, thép cây (D12, D16), ván khuôn (coppha), vật liệu làm lan can (sắt, kính, gỗ), sơn, gạch lát (nếu cần).
Dụng cụ: Máy trộn bê tông, máy cắt thép, máy khoan, đầm rung, thước đo, búa, bay.
An toàn: Giàn giáo, dây đai an toàn cho thợ thi công ở độ cao.

3. Lắp đặt cốp pha (khuôn đúc)

Dựng khung cốp pha: Lắp ván khuôn để định hình sàn ban công, đảm bảo độ dày sàn (thường 10-15cm) và độ nhô ra phù hợp (thường 1-2m tùy thiết kế).
Gia cố: Dùng cột chống từ dưới lên (thường bằng sắt hoặc gỗ) để cốp pha không bị sụp khi đổ bê tông.

4. Cắt và buộc cốt thép

Chuẩn bị thép: Cắt thép cây theo bản vẽ, thường là lưới thép hai lớp (dọc và ngang) để tăng cường độ.
Buộc thép: Dùng dây thép buộc chặt lưới cốt thép, đặt vào cốp pha, đảm bảo cách mép sàn 2-3cm để bê tông bao phủ hoàn toàn.

5. Đổ bê tông sàn ban công

Trộn bê tông: Tỷ lệ xi măng:cát:đá thường là 1:2:3, thêm nước vừa đủ.
Đổ bê tông: Đổ đều từ trong ra ngoài, dùng đầm rung để loại bỏ bọt khí, đảm bảo bê tông đặc chắc.
San phẳng: Dùng bay làm phẳng bề mặt, tạo độ dốc nhẹ (1-2%) hướng ra ngoài để thoát nước.

6. Bảo dưỡng bê tông

Tưới nước: Giữ ẩm bề mặt bê tông trong 7-14 ngày để đạt cường độ tối ưu.
Tháo cốp pha: Sau 3-7 ngày (tùy thời tiết), tháo ván khuôn và cột chống khi bê tông đủ cứng.

7. Thi công lan can ban công

Chuẩn bị: Chọn vật liệu lan can (sắt, kính, gỗ) theo thiết kế.

Lắp đặt:

Với lan can sắt: Hàn khung, gắn vào sàn bằng bulong hoặc hàn chết, sơn chống gỉ và sơn phủ.
Với lan can kính: Gắn trụ inox/thép, lắp kính cường lực bằng kẹp hoặc vít.
Với lan can gỗ: Gắn khung gỗ vào sàn, xử lý chống thấm và sơn PU.
Kiểm tra: Đảm bảo lan can cao tối thiểu 1,1m, chắc chắn, không rung lắc.

8. Hoàn thiện ban công

9. Kiểm tra và nghiệm thu

Kiểm tra an toàn: Đảm bảo sàn và lan can chịu lực tốt, không nứt, không thấm nước.
Dọn dẹp: Vệ sinh khu vực, bàn giao cho gia chủ.

An toàn lao động: Sử dụng thiết bị bảo hộ, đặc biệt khi làm việc ở độ cao.
Chống thấm: Xử lý kỹ mối nối giữa sàn ban công và tường nhà để tránh thấm nước xuống tầng dưới.
Pháp lý: Nếu mở rộng ban công so với thiết kế ban đầu (như nhà chung cư), cần xin phép cơ quan quản lý xây dựng.

Đặc điểm của lan can ban công

Vị trí: Thường nằm ở mép ngoài của ban công, bao quanh toàn bộ hoặc một phần khu vực.
Chiều cao: Theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (TCVN 4319:2012), lan can ban công phải cao tối thiểu 1,1m (cho nhà dưới 9 tầng) hoặc 1,4m (cho nhà cao tầng) để đảm bảo an toàn.
Vật liệu: Có thể làm từ nhiều loại vật liệu như sắt, thép không gỉ, kính cường lực, gỗ, nhôm, hoặc bê tông, tùy thuộc vào thiết kế và nhu cầu sử dụng.
Kiểu dáng: Đa dạng từ đơn giản (thanh ngang, thanh dọc) đến phức tạp (hoa văn nghệ thuật, cắt CNC, tích hợp chậu cây).

Phú Lộc tự hào là một trong những đơn vị thi công lan can tại Bình Chánh được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi đã thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ và nhận được nhiều phản hồi tích cực từ phía khách hàng.
Chúng tôi không ngừng đổi mới và cải tiến quy trình thi công để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường. Với phương châm “chất lượng là hàng đầu”, mọi sản phẩm lan can được sản xuất và thi công bởi Phú Lộc đều đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc tế.
Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn Phú Lộc làm đối tác cho các dự án thi công lan can của mình. Đội ngũ nhân viên tận tình, chu đáo và chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình từ tư vấn thiết kế đến thi công hoàn thiện.
Với đa dạng mẫu mã, chất liệu, giá cả hợp lý và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, Phú Lộc mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm lan can đẹp mắt, an toàn và bền bỉ. Nếu bạn đang có nhu cầu thi công lan can hoặc cần thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!